Voorbeeldpagina's BKO Module Basiskennis Ondernemerschap in Balans, 1e editie.

Veel voorkomende vormen van hypothecaire leningen zijn de lineaire hypotheek en de annuïtei- tenhypotheek.

Hoofdstuk 9 Vreemd vermogen

Van een lineaire hypotheek is sprake als we elke periode een gelijk bedrag aan aflossing betalen. Omdat de schuld elke periode met een gelijk bedrag kleiner wordt, nemen de rentebetalingen elke periode ook gelijkmatig af. Omdat de aflossing gelijk blijft en de betalingen van de rente steeds lager worden, hoeft de ondernemer elke periode minder te betalen dan de periode daarvoor.

Lineaire hypotheek

Bij een annuïteitenhypotheek betaalt de ondernemer een periodiek (gelijkblijvend) bedrag aan in- terest en aflossing samen. De betaling is bij deze vorm elke periode even hoog.

Annuïteiten- hypotheek

Ook op een schip kun je een hypotheek vestigen.

Opgave 9.1.1 a Wat is het verschil tussen vreemd vermogen op lange termijn en op korte termijn? b Wat is een onderhandse lening? c Wat is het voordeel van een onderhandse lening ten opzichte van een lening bij een bank? d Wat is een achtergestelde lening? Opgave 9.1.2 Op de balans van SporFi BV is de 5,4%-lening gedeeltelijk opgenomen onder de post ‘vreemd vermogen op lange termijn’ en voor het andere deel onder de post ‘vreemd vermogen op korte termijn’. Gevraagd Waarom vermeldt SporFi BV een deel van de 5,4%-lening op de balans onder de post ‘vreemd vermogen op lange termijn’ en het andere deel onder ‘vreemd vermogen op korte termijn’? Opgave 9.1.3 Abby Stewart wil voor haar onderneming een bedrijfspand kopen voor een bedrag van € 140.000 te financieren door een hypothecaire lening. Gevraagd a Wat is een hypothecaire lening? b Waarom is het risico voor een bank bij een hypothecaire lening kleiner dan bij een normale le- ning? c Wie is de hypotheekgever en wie is de hypotheeknemer? d Wie is de geldnemer en wie is de geldgever?

Basiskennis Ondernemerschap in Balans

99